| С Вашего позволения, небольшое лирическое отступление перед основной частью. Кому неинтересно, листайте ниже.До сих пор не верится, что это произошло - но факт! Мы в России.За последние полгода Крым и Севастополь, в частности, посетило несколько сотен тысяч приезжих с материка, из стран СНГ, и многие из этих людей остались у нас, мы уверены, навсегда. Потому что Крым, потому что Севастополь, мягкий климат, морской воздух, богатая история, и что более важно - свой собственный, такой неспешный ритм жизни.Как человек, который родился и вырос в Севастополе, чьи пра пра пра строили и отстраивали город после войны, могу сказать по личному опыту - уехать отсюда куда-либо тяжело, почти невозможно. Большие города манят возможностями, но чего-то в них всегда не хватает, - как по мне, души. Души маленького провинциального и такого патриотичного города, где солнце каждый вечер неспешно садится за молл, а улицы пахнут детством.А ведь Севастополь - лишь малая, хоть и такая важная, крупица Крыма, с его величественными скалами, голубыми горными озёрами, дикими заповедными пляжами, а ещё дворцами и замками, заповедниками, водопадами, пещерными городами и т.д. и т.п.И хотя манит весь мир, здесь, вокруг столько всего интересного, что жизни мало, чтобы успеть насладиться всем этим великолепием.Однако... вернёмся к недвижимости? :)FAQ покупка недвижимости в КрымуПочему так выросли цены?Поверьте, больше это огорчает нас, местных, ведь уровень ЗП у нас намного ниже, чем в соседних регионах, а, значит, возможности купить жильё, если нечего продать, - почти нет. Цены на всё в Крыму регулирует только спрос, поэтому, скорее всего, если вы не будете покупать сегодня квартиры по 100-150 000$, через какое-то время они станут более доступными.Однако кое-что можно купить уже сейчас, и как по мне, это более интересный вариант, чем квартира/комната. Уж если переезжать в Крым, так и жить в своём доме, правда? Купить участок в Севастополе для индивидуального строительства можно уже сегодня, и стоить это будет в разы дешевле покупки даже самой маленькой и самой убитой квартиры.И это не просто слова или фантазии: наши клиенты уже обрели свою сказку в Крыму, кто-то уже заканчивает строительство, кто-то только планирует дом своей мечты на собственном участке. И, бьюсь об заклад, какие бы трудности ни возникли при переезде в незнакомый город, никто из них никогда не пожалеет об этом решении.Можно ли оформить право собственности на недвижимость?Можно, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) уже работает в Крыму и Севастополе. Возможно, не так оперативно, как бы нам того хотелось, но, как я уже говорила, ритм жизни здесь несколько отличается от того, к которому привыкли жители крупных городов.Хочу купить участок без риэлтораИ это Ваше право. Также Вы можете сами чинить свою машину, сами лечить больные зубы, самостоятельно учить своих детей вместо того, чтобы отдать их в учебное заведение. Всё в этом мире можно делать своими руками, но можно ли уметь всё?) В случае если Вам понадобится совет, где (в каком районе) лучше построиться, как грамотно и безболезненно провести сделку купли-продажи, - Вам будет необходим хороший местный риэлтор. Обращайтесь ;)Почему цены на недвижимость в Крыму в долларах?Возможно, постепенно люди отойдут от привычки крупные серьёзные покупки приравнивать к долларовому эквиваленту, но вряд ли это произойдёт в ближайшее время. Нужно понимать, что продавцы в своё время покупали свои квартиры/дома/участки за доллары, что с продажи они планируют купить что-то другое - так же, за доллары... так что на данный момент этот круг сложно разорвать. Хотя некоторые наши продавцы уже продают участки за рубли.Хочу купить участок не дороже 6т.дол. - с коммуникациями, ИЖС. Можно?Как говорится, кто ищет - тот найдёт, но средний уровень цен на участки с близостью коммуникаций с документами колеблется в пределах 30-50т.дол. (площадь 8-10 соток). При этом обратите внимание, что Вам всё равно придётся значительную сумму вложить в подключение этих самых коммуникаций к Вашему будущему дому. Поэтому грамотно планируйте свой бюджет. Для примера, участки "без коммуникаций" (например, они планируются к строительству в ближайшие год-два) - дешевле ровно в два раза. Поэтому если у Вас есть большое желание жить в своём доме в Крыму, а также небольшой запас времени, может быть, лучше вложиться в менее дорогой участок? В самом крайнем случае, Вы всегда сможете выгодно его перепродать.Всегда рада ответить на Ваши вопросы, они помогают нам работать ещё качественнее, ещё оперативнее, ещё профессиональнее.С уважением, Валерия, АН "ДомИнфо"
|