Ищу соседку в двухкомнатную квартиру (квартиру снимала с подругой, которая нашла мужчину своей мечты и переезжает с ним в 1-ку)))))))))Кого ищу: Девушку, 25-33 год, желательно некурящую, любящую чистоту, уважающую личное пространство и покой, платежеспособную (чтобы не было перебоев в оплате).О себе: Мне 33, работаю в крупной компании, поэтому дом бываю исключительно вечером, в связи с чем, люблю покой и личное пространство, гостей дома практически не бывает, не курю, чистоплотная, со мной еще проживает маленькой чудо, собачка Чихуахуа, , очень воспитанный и спокойный мальчуган, ))) Итак, 2-ком. Квартира, м. Варшавская, 2/5 эт. ( стандартная панелька), 3-й дом от метро (пешком – 1-2 минуты), 10 минут от центра (от м. Павелецкая), в подъезде кодовый замок.О районе: Район достаточно спокойный, хорошо освещен, поэтому домой можно возвращаться в любое время. Достаточно хорошо развита инфраструктура (рядом ТЦ «Варшавский»; кинотеатр, магазины: «Перекресток», «Пятерочка», вобщем все, что нео ... Читать дальше »

С начала июня сдаю свою уютную двухкомнатную квартиру в Свиблово за 38 тысяч рублей! Подробнее:Сдаю на длительный срок.Квартира рядом с метро Свиблово. Район хоть и спальный, но очень уютный и зеленый. Сейчас вид из окон на множество деревьев с зеленой листвой.От метро 8-10 минут пешком.(На метро 15 минут до самого центра Москвы). Подробности: двушка, (комнаты смежные). 43 кв. м., балкон, окна в тихий зеленый двор, 4-й этаж в 5-ти этажном кирпичном доме. Без лифта.В хорошем состоянии, с мебелью, встроенной кухней, стиральной машинкой, холодильником и беговой дорожкой.Нормальные соседи.Прекрасная инфраструктура - рядом отличный супермаркет, фитнес-центр, несколько кафе, школа, дет. сад, кинотеатр, недалеко - огромный торговый центр Золотой Вавилон, в 10 минутах езды - Большой Ботанический сад.Цена - 38000 рублей в месяц + коммуналка.Условия - оплата первого и последнего месяца, залог 20 тысяч рублей за имущество, плюс залог, если захотите оставить большой LCD телевизор.Один важный нюанс ... Читать дальше »

В продолжение статьи о моем Договоре Найма квартиры Ответственность наймодателя за досрочное выселение.Раскрою еще два пункта Договора найма жилого помещения, что бы наймодатели были уверены в соблюдении сроков действия договора найма жилого помещения, читай "уверены в стабильности дохода".5.3.1. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Нанимателя, при соблюдении Наймодателем условий настоящего Договора, возврат Нанимателю части денег, пропорциональной неиспользованному сроку найма и залоговой суммы может быть произведен Наймодателем только по его добровольному желанию.5.3.2. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Нанимателя, при соблюдении Наймодателем условий настоящего Договора, возврат Нанимателю залоговой суммы может быть произведен Наймодателем только по его добровольному желанию.Это всего лишь значит, что в случае если Наниматель выезжает из квартиры до срока истечения договора и при этом наймодатель полностью вып ... Читать дальше »

Извините, давно хотел написать отзыв, но отпуск и коммандировки все не давали этого сделать. Спасибо Вам за то что помогли найти квартиру.Хозяева отличные. Купили стиральную машину как мы с ними и договаривались. А еще поменяли кухонный гарнитур и кухонную плиту.Появилась в начале июня необходимость снять однокомнутную квартиру в Москве. Времени было полтора месяца и для начала я решил искать самостоятельно, и не обращаться в агентство. Как водится опросил всех друзей и знакомых, стал отслеживать объявления на циане и в блогах.Через знакомых ничего найти не удалось, а через циан агенты подходящих квартир просили 80-100 процентов. Промучившись так месяц (как же меня утомили эти частые звонки) решил обратится в какое нибудь агентство и мой выбор пал на agentessa.ru (оплата переезда была очень большим преимуществом этого агентства перед остальными).Ева сказала, что гарантирует, что квартиру с ее помощью мы найдем в течении 1-3 дней. После месяца самостоятельных поисков в это трудно было п ... Читать дальше »

Сколько уже написано, сказано и показано о мошенничествах в аренде московских квартир и все равно один два человека в неделю спрашивают меня – «Как вернуть свои деньги?» В последние два месяца участились случаи мошенничеств, так называемых информационных агентств недвижимости. Сейчас мошенники придумали новый способ заманивания лохов на несуществующие самые дешевые квартир г. Москве с помощью циана. Не для кого не секрет, что циан это межагентская база данных и наиболее умные и продвинутые покупаются на самые дешевые квартиры – 18 -20 тыс руб в месяц. Ни раз уже ко мне обращались клиенты по рекомендации и сомневались в моем профессионализме утверждали, что он сам подберет для себя квартиру дешевле 23-24 тыс в месяц.Такие клиенты, обычно как раз через 2-3 дня, ко мне и обращаются с вопросом как теперь забрать свои деньги у мошенников. Отвечаю заранее сразу и прямо – «Я не знаю, как вернуть деньги от мошенников, но знаю как спокойно и честно обрести мо ... Читать дальше »

Вы можете прямо сейчас назвать мне агентство недвижимости, которое дает хоть какие- то гарантии нанимателю квартиры?Вы скажете вздор, таких агентств просто не существует! И я соглашусь с вами. Таких действительно не было до последнего времени, а сейчас есть - это мы.Согласитесь, что всегда хочется найти квартиру, чтоб и надолго, и с ценой комфортной, и чтобы через месяц не жалеть о своем выборе.Эксклюзивное предложение для тех клиентов, кто обращается по рекомендации или сотрудничает только с компанией "Агентесса". Остальным просьба не беспокоить, будьте так любезны. Мы с радостью можем назвать себя Первыми, потому что только мы даем гарантии! Кому? Вам.Какие гарантии? Ну считайте, мы нашли вам квартиру, подписали договор и вы рассчитались, так? Дальше, обратите внимание, в нашем договоре "Возмездного оказания услуг с нанимателем есть пункт 2.6. Исполнитель обязуется безвозмездно повторно оказать услугу нанимателю, в случае расторжения договора найма по инициативе наймод ... Читать дальше »

Сегодня, я расскажу о нюансах сроков заключения и окончания действия Договора Найма жилой недвижимости.Стоит всегда помнить, что Договор заключается между двумя физическими лицами. С помощью Договора Найма, Наймодатель и Наниматель регулируют и устанавливают отношения между собой. Самый главный вопрос, заботящий Наймодателя – вероятность попасть под налоговое бремя, получая деньги за аренду от Нанимателя.Как справиться с визитами милиции, я рассказала в  предыдущем посте. Сейчас самое время разобраться, почему же грамотные агенты (а если агент грамотный и женского пола, то агентесса) заключают Договор Найма на 1 год минус 5 дней. Наилучшим образом объяснить этот вопрос можно исходя от противного, Вариантов не много:1. Договор заключается на год или более2. Договор заключается на срок менее 1 годаПервый вариант, самый долгосрочный, встречался мне за время работы всего один раз.Для того, чтобы договор был юридически верным, и в случае возникновения разногласий рассма ... Читать дальше »

БЕЗ КОМИССИИ Сдам двухкомнатную квартиру от собственника http://agentessa.ru/rent (По ссылке условия аренды, договор найма кв. и догов. оказания услуги. Работаем каждый день, в выходные и праздники.)2-комн. кв. на длительный срок (от года)Москва, Красносельский, Садовая-Спасская улица, 21/1метро Красные ворота 1 мин. пешком87 000 руб в месяцна длительный срок (от года), предоплата за один месяц + депозит, комиссия 0%Общая информация:Этаж: 5 / 15Общая площадь: 70 м2Площадь комнат: 22-18 м2Жилая площадь: 49 м2Площадь кухни: 9 м2В квартире имеется:кухонная мебель, жилая мебель, холодильник, можно с животными, можно с детьми, ТВ, стиральная машина, балконНаталья. Ремонт был давно. Меблирована. Дом малоквартирный, на этаже по две квартиры, соседи тихие, лифт, домофон, большие лестничные площадки и широкие лестницы, ухоженный подъезд. Метро находится в доме. В доме находится ресторан «Каменный цветок», суши-бар «Якитория», стоянка и подземный гараж, детский сад, гастр ... Читать дальше »

Начало: Трансерфинговый подход к поиску жилья ч.1.Еще до того как начать поиски квартиры нужно ее себе очень хорошо представить – визуализировать.В визуализации самое главное представлять себе только позитивное, радостное развитие событий, если конечно вас устраивает позитив. Визуализация обладает одним очень интересным свойством, с помощью визуализации вы достигаете именно запланированного результата. Визуализировать квартиру нужно с любовью и самое главное издалека, вот инструкция: медленно прогуливаясь по улице, смотря себе под ноги, желательно по пешеходной ее части, а еще лучше в парке.Представь, что ты возвращаешься откуда-то домой в новую квартиру, как бы в будущем. Представь как ты идешь к дому, какая обстановка тебя окружает, какие супермаркеты ты предпочитаешь и какой транспорт удобен, предпочитаешь гараж или парковку если ездишь на авто. Здесь конечно стоит оговориться, что если уж ты собираешься снимать квартиру в Москве, то визуализировать пальмы и море не стоит. Тра ... Читать дальше »

Данную статью я бы хотела посвятить правильной постановке целей.В независимости от области человеческой деятельности, необходимо определиться со своими целями, и постепенно прийти к их полной реализации. Если с самого начала цель кажется вам невыполнимой, то и не стоит прилагать усилия для ее достижения.Иначе Вы просто зря потратите свое время и время людей, также каким-то образом участвующих в ее реализации. Проиллюстрирую сказанное ярким примером из своей практики. Клиент обращается в агентство для того, чтобы снять квартиру. Начинается рабочий процесс.Специалист подыскивает ему варианты жилья, они договариваются о просмотрах, встречаются, смотрят разные квартиры. Однако, что-то не устраивает клиента. Вроде бы находим то, что нужно, – и цена нормальная, и месторасположение, и в целом квартира хорошая… На самом деле, клиент просто не был готов снимать. То есть теоретически он и может быть готов, но, возможно, не так сразу. Или же пока просто не хватает средств.Для наглядн ... Читать дальше »