Привет! ) Сдаю квартируСразу же начну с письма Александра Сани, удивленного моим Договором найма жилого помещения. Письмо было прислано со странного мыла qwertysdaf@... (орфография сохранена)<"У меня вопрос по договору.В пунтке 5.3.3. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Наймодателя, при соблюдении Нанимателем условий настоящего Договора, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем часть суммы за неиспользованный срок найма и выплачивает неустойку в размере месячной платы за наем Объекта.Не является ли "неустойка в размере месячной платы за наём Объекта" "гарантийным залоговым платежом за имущество"Т.е при разрыве договора со стороны Наймодателя в середине учётного месяца, Я должен получать 2,5 месячных платежа? И кто мне поможет обязать его уплатить их?">Возможно, у меня действительно уникальный Договор найма жилого помещения между двумя физическими лицами. Да, мой Договор найма жилого помещения подразумев ... Читать дальше »

Квартира со свежим ремонтом в идеальном состоянии в одном из лучших и дорогих районов Москвы. Комната 20 кв.м., просторная кухня - 10 кв.м., большой раздельный санузел, балкона нет, чистый подъезд. Неподалеку Газпром, посольство Германии, рядом супермаркет МегаЦентрИталия, Воронцовский парк. Также поблизости разнообразные магниты, дикси, магнолии, седьмые континенты, перекрестки, виктории, азбуки вкуса, ароматные миры и, наверно, еще что-нибудь... До метро Новые Черемушки 10 минут пешком, до метро Проспект Вернадского можно за 10 минут доехать на автобусе. Также на Ленинском проспекте останавливается автобус-экспресс, который идет до кинотеатра Ударник. Уехать и приехать на автомобиле можно по Профсоюзной улице, улице Вавилова, Ленинскому проспекту или проспекту Вернадского.Из мебели и техники в квартире есть: большой вместительный кухонный гарнитур с электроплитой, стиральная машина, шкаф для верхней одежды.Предложение для одного человека или семейной пары, некурящих, без детей и живо ... Читать дальше »

Оригинал взят у neizvestnayabg в Наиболее часто болгары путешествуют в Англию, Турцию, Грецию, Германию и ФранциюЗдравствуйте, уважаемые читатели.За последние месяцы увеличилось число болгар, которые выбирают отдых за рубежом. По данным Национального статистического института (НСИ), в июле рост был на 16,5 % по отношению к 2014 году. Большинство болгар решили отдохнуть в Великобритании, Турции, Греции, Германии и Франции. За тот же период сократились поездки в Чехию, Португалию, Израиль и Румынию. Основными целями посещений были поездки в гости, обучение, посещение культурных и спортивных мероприятий - 42.4 %, а также поездки с целью отдыха и экскурсий - 41.7 %, со служебной целью - 15.9 %. По сравнению с июлем 2014 года, зарегистрировано увеличение путешествий с целью отдыха и экскурсии, в то время как со служебной целью сократились. В июле 2015 года Болгарию посетили 1.63 млн. иностранцев, что показывает снижение на 9 % в годовом исчислении. Из общего числа иностранцев, посетивших Бо ... Читать дальше »

Оригинал взят у neizvestnayabg в В Болгарии резкое похолодание и дождьЗдравствуйте, уважаемые читатели.С сегодняшнего дня по всей Болгарии начнется резкое похолодание. Более значительное будет в южных районах страны, будет дуть слабый до умеренного ветер с запада, в восточных районах - северо-западный. Дневная температура будет примерно на 10 градусов ниже, в пределах от 23 до 28 градусов. Атмосферное давление будет выше, чем в среднем за месяц. Возможны слабые осадки в южных районах и возле моря. Временами будет солнечно, но это не исключает возможность осадков в южных районах. В четверг начнутся дожди, которые в пятницу охватят всю страну. В субботу будет еще более прохладно, и только в воскресенье температура начнет немного повышаться. 15 сентября обещают солнце и температуру, близкую к 30°. На побережье будет переменная облачность, на южном побережье в течение всего дня. Ветер на протяжении большей части этих суток будет северо-западный, умеренный, а к концу дня ослабнет. Максималь ... Читать дальше »

Оригинал взят у neizvestnayabg в Сицилийцы построят фабрики мороженого в БолгарииЗдравствуйте, уважаемые читатели.Итальянское мороженое будут делать в Болгарии. Представители сицилийского бизнеса проявляют огромный интерес к перемещению производства в Болгарию. Это стало ясно во время официальной встречи исполнительного директора Исполнительного агентства содействия развитию малых и средних предприятий Мариеты Захариевой с мэром Палермо проф. Леолукой Орландо.Компании из Сицилии готовы переместить имущество в Болгарию, так как ее считают привлекательной из-за низких налогов, квалифицированной рабочей силы и политической стабильности, пишет "Стандарт". Мариета Захариева представила потенциал Болгарии на бизнес-форуме, организованном "Конфиндустрией Палермо".Огромная сицилийская компания, которая имеет 60 000 сотрудников по всему миру, готова открыть колл-центр в Болгарии. Другая компания хочет сделать совместное предприятие для оборудования поездов. Третья компания ищет возможности для ... Читать дальше »

Оригинал взят у neizvestnayabg в Болгарские компании нанимают стажеров - директоров с 1150 левами зарплаты по европрограммеЗдравствуйте, уважаемые читатели.Фирмы нанимают стажеров по руководящим должностям - молодежь до 29 лет, без опыта, с завидной зарплатой от 1150 левов. Все расходы работодателей - по заработной плате, социальному и медицинскому страхованию берет на себя ЕС в течение шести месяцев. Процедура "Молодежная занятость", финансируемая из оперативной программы "Развитие человеческих ресурсов" и, в соответствии с правилами, гарантирует зарплату для молодых людей в размере минимального страхового дохода для соответствующей экономической деятельности. Поэтому, некоторые из утвержденных Агентством по занятости рабочих учебных мест с вознаграждениями гораздо выше, чем в среднем по стране и для руководящих должностей. Абсурдность ситуации в том, что ученики директоров должны обязательно иметь наставника, который может вести их в течение шести месяцев. На должности финансового ди ... Читать дальше »

По-прежнему тратишь рабочее время на перебор информационного мусора с объявами о якобы сдаваемых супер-дешевых квартирах от горе агентосов? Смириться и снять что есть или получить желаемое, да еще и дешевле?Важная «Фишка» Для Тех, Кто Хочет Снять Квартиру!Сегодня я открыла сайт Лента.ру и прочитала, то о чем писала еще 5 недель назад. Речь шла о цене на аренду квартиры в Москве.Друзья Мои, Запомните! Все Цены, Которые Диктует Рынок Можно Изменить В Вашу Сторону.Как?Очень легко. С вами просто должен находиться агент или агентесса, которая может торговаться, вести грамотно переговоры и уметь красиво «представить вас» наймодателю (если квартира очень понравилась и все дело за мнением наймодателя).Торговаться это навык, который развит не у каждого человека. Вы со мной согласны?Бывает, так что ни агент, ни клиент не умеют вести правильно переговоры, а уж про торг я вообще молчу. И получается потом, что либо ищут уже почти месяц, при этом оба не понимают, поему собств ... Читать дальше »

Сдам двухкомнатную квартиру от собственника http://agentessa.ru/rent (По ссылке условия аренды, договор найма кв. и догов. оказания услуги. Работаем каждый день, в выходные и праздники.)2-комн. кв. на длительный срок (от года)Москва, Соколиная гора, проспект Буденного, 28К2от метро Шоссе энтузиастов 15 мин. пешком38 000 руб в месяцОбщая информация:Этаж: 2 / 5Общая площадь: 42 м2Площадь комнат: 19-9 м2Жилая площадь: 36 м2Площадь кухни: 6 м2В квартире имеется:кухонная мебель, жилая мебель, холодильник, можно с детьми, ТВ, стиральная машина.Наталья.Сдается двухкомнатная квартира в пешей доступности от метро. Выполнен косметический ремонт,вся необходимая мебель и техника для проживания имеется. Пол- линолеум , стены- обои. Рассмотрим славян. Без животных. Депозит разбиваем.Тел +7 985 425-11-65 Агентесса Наталья. Фото по запросу.Если вы хотите сдать квартиру в Москве http://agentessa.ru/sdat-kvartiru-v-moskve по ссылке условия, договор аренды и договор оказания услуг. Для квартир стоимостью ... Читать дальше »

Сегодня, я расскажу о нюансах дат заключения и окончания действия Договора Найма жилой недвижимости.Стоит всегда помнить, что Договор заключается между двумя физическими лицами. С помощью Договора Найма, Наймодатель и Наниматель регулируют и устанавливаю отношения между собой.Самый главный вопрос, заботящий Наймодателя - возможность попасть под налоговое бремя, с денег оплачиваемых Нанимателем. Как справиться с визитами милиции в арендованную квартиру, я рассказала в предыдущем посте. Сейчас самое время разобраться, почему же грамотные агенты (а если агент грамотный и женского пола, то агентесса) заключают Договор Найма на 1 год минус 5 дней.Кстати, Агентесса дарит своим Наймодателям страховку квартиры сразу же после заключения Договора аренды квартиры, даже если Наймодатель не платит никому комиссии.Наилучшим образом объяснить этот вопрос можно исходя от противного,Вариантов не много:1. Договор заключается на год или более (белый-редкий, занесен в красню книгу)2. Договор заключается н ... Читать дальше »

Вы можете прямо сейчас назвать мне агентство недвижимости, которое дает хоть какие- то гарантии нанимателю квартиры?Вы скажете вздор, таких агентств просто не существует! И я соглашусь с вами. Таких действительно не было до последнего времени, а сейчас есть - это мы.Согласитесь, что всегда хочется найти квартиру, чтоб и надолго, и с ценой комфортной, и чтобы через месяц не жалеть о своем выборе.Эксклюзивное предложение для тех клиентов, кто обращается по рекомендации или сотрудничает только с компанией "Агентесса". Остальным просьба не беспокоить, будьте так любезны. Мы с радостью можем назвать себя Первыми, потому что только мы даем гарантии! Кому? Вам.Какие гарантии? Ну считайте, мы нашли вам квартиру, подписали договор и вы рассчитались, так? Дальше, обратите внимание, в нашем договоре "Возмездного оказания услуг с нанимателем есть пункт 2.6. Исполнитель обязуется безвозмездно повторно оказать услугу нанимателю, в случае расторжения договора найма по инициативе наймод ... Читать дальше »